Заказ изделий: 8 (39031) 4-01-50, +7 961 742 2934, заказ бетона: +7 950 961 6166

Строительство коттеджей

Мы можем изготовить домокомплекты под ваш любой размер - даже если у вас есть фундамент.

Ниже приведены примеры стоимости дома различной планировки и квадратуры.

Готовы дать консультацию по вашему проекту.

Телефон: +7 961 742 2934

  • Технология
  • Стоимость
  • Галерея

Полностью соблюдая требования стандартов, технологии и ГОСТа для зданий, мы добавили ряд улучшений, касающихся более свободных планировок, повышения теплосбережения, внешнего вида, качества производства и монтажа панелей, чтобы Ваш дом обладал лучшими характеристиками современного частного дома.

ФУНДАМЕНТ

В нашем регионе обычно применяют ленточные монолитные фундаменты (при отсутствии пучинистых грунтов)

НАРУЖНЫЕ СТЕНОВЫЕ ПАНЕЛИ

Железобетонные панели для строительства дома (Наружные трехслойные железобетонные стеновые панели) изготавливаются по индивидуальным проектным чертежам, в соответствии с требованиями действующего ГОСТа 31310-2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем», СНиПа II-7-81* Строительство в сейсмических районах. Из таких же панелей строятся высотные многоэтажные панельные дома.

Трехслойная железобетонная панель состоит из трех слоев:

  • Наружного ж/б слоя толщиной 60 мм.
  • Среднего слоя эффективного утеплителя толщиной 220 мм.
  • Внутреннего несущего ж/б слоя толщиной 120 мм.

Внутренний и наружный ж/б слои изготавливаются из тяжелого бетона класса В22,5 на щебне и стальной арматуры класса А500С. В зависимости от проектных расчетов, закладывается двойная сетка из арматуры во внутреннем слое и одинарная в наружном.

Наружный и внутренний ж/б слои соединяются друг с другом при помощи гибких связей. Толщина среднего слоя утеплителя определяется теплотехническим расчетом и составлять до 220 мм.

В качестве утеплителя мы используем материалы имеющие соответствующие сертификаты, подтверждающие их безопасность и срок службы в трехслойных железобетонных панелях не менее 50 лет.

Данный утеплитель (пенопласт полистирольный) имеет один из самых низких показателей теплопроводности в ряду другой аналогичной продукции. Он характеризуется химической стойкостью, высокой прочностью на сжатие, водо- и паронепроницаемостью, а также устойчивостью к образованию плесени и грибков. Таким образом, пенополистирол не только обеспечивает теплоизоляцию, но и эффективно препятствует воздействию целого ряда других разрушительных и негативных факторов.

В конструкции трехслойной железобетонной стены, утеплитель надежно защищен наружным ж/б слоем от возможных негативных воздействий на него из окружающей среды (УФ-излучение, осадки, и другие), а внутренний ж/б слой не дает составляющим веществам утеплителя проникать внутрь Вашего дома. Кроме того, внутренний ж/б слой защитит утеплитель от последствий возможного пожара.

ИЗГОТОВЛЕНИЕ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ

Для производства стеновых ЖБИ панелей для строительства частного дома, также как и для многоэтажных домов, требуется современное дорогостоящее оборудование, которым располагают только завод ЖБК-1 с 2012 года.

Завод ЖБК-1, в частности, имеет в своем распоряжении 20 формовочных столов/поддонов с системами виброуплотнения и подъема на угол до 80 градусов, укомплектованных магнитной бортоснасткой, которые являются основой выпуска трехслойных и однослойных стеновых панелей.

Оборудование по производству стеновых панелей позволяет изготавливать стеновые панели с любыми индивидуальными характеристиками (наружными размерами, толщиной, размерами оконных и дверных проемов) длиной до 10 метров и высотой до 3.05 метров, однако доставить такой негабаритный груз до участка строительства, как правило, очень дорого, а зачастую вообще не возможно. Поэтому для соблюдения требований к стандартным грузоперевозкам, мы изготавливаем панели максимальной высотой 3,05 м (высота этажа 2,82 м) и максимальной длиной 4,8 м.

В большинстве случаев таких максимальных размеров достаточно, чтобы реализовать любой проект дома и минимизировать количество межпанельных швов, а стыки панелей делать в створе несущих внутренних стен и/или перегородок.

Оконные и дверные проемы, закладываются исходя из проекта, их размеры могут быть практически любой ширины и высоты.

ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ

Учитывая все результаты накопленного многолетнего опыта при проектировании, строительстве и эксплуатации крупнопанельных многоэтажных зданий, а также возможности применения современных материалов и подходов к изготовлению стеновых панелей, Завод "ЖБК-1" готов предложить Вам ряд надежных и недорогих решений по приданию фасаду Вашего дома выразительности и индивидуальности:

Отделка фасадными материалами. По Вашему желанию, наружная поверхность также, может быть облицована керамической плиткой Керама Марацци.

Используя данную облицовку по отдельности можно воплотить на фасаде Вашего дома дизайнерское решение.

Большинство фасадных решений реализуется в процессе изготовления стеновых панелей, на участок приходят панели уже с готовой отделкой.

  • Идеально гладкая наружная поверхность готовая под покраску.
  • Облицовка плиткой Керама Марацци.

ВНУТРЕННИЕ НЕСУЩИЕ ПАНЕЛИ

Внутренние несущие железобетонные стеновые панели производятся в кассете. Они состоят из одного слоя тяжелого бетона класса В20 и стальной арматуры. Толщина внутренних несущих панелей составляет 160 мм.

Проемы во внутренних несущих стенах, также как и в наружных, можно сделать прямоугольными, арочными или другой формы.

Качество внутренней поверхности наружных и внутренних панелей ровное и не требует выравнивающей штукатурки, достаточно нанести финишную шпаклевку, либо, например в санузле, сразу приклеить плитку. Допуски на перепады по всей плоскости панели не более 3-5 мм.

Кроме того, в отличие от стен из блочных материалов, таких как кирпич, газосиликатные и другие блоки, внутренняя поверхность железобетонных панелей не имеет технологических швов и является однородной. На них невозможно образования трещин, а при отделке стен не требуется применение армирующей сетки.

Места соединения панелей внутри дома (межпанельные швы) замоноличиваются бетоном при их монтаже.

При изготовлении наружных и внутренних железобетонных панелей, в них можно заложить кабель каналы для разводки электропроводки и другие технологические отверстия по Вашему проекту. Это значительно упрощает и ускоряет процесс прокладки инженерных коммуникаций.

Основная задача внутренних несущих стен служить опорой для плит перекрытия.

ДОСТАВКА И МОНТАЖ СТЕНОВЫХ ПАНЕЛЕЙ

Стеновые панели доставляются с завода панелевозами, стандартный панелевоз может привезти панели общей длиной 2Х7,5 метра и общей массой не более 20 тн. Как правило, стеновые панели для двухэтажного дома 10х10 метров доставляются 10 рейсами стандартных панелевозов.

ВАЖНО! Необходимо наличие или устройство к участку строительства подъездной дороги для панелевозов и площадки для автокрана.

Монтаж стеновых панелей на фундамент производится автокраном, который располагается между фундаментом и панелевозами. Автокран снимает стеновые панели с панелевоза и сразу их устанавливает в проектное положение на фундаменте. Процесс установки одной панели занимает всего несколько минут. А все стеновые панели одного этажа монтируются в течение одного-трех дней в зависимости от их количества.

ВАЖНО! Выбор автокрана осуществляется исходя из веса стеновых панелей и расстояния, на которое нужно переместить панель. В нашей практике мы использовали краны грузоподъемностью от 25 до 32 тонн.

Стеновые панели монтируются в проектное положение, заранее отмеченное на фундаменте, на подстилающий слой раствора и закрепляются на временных опорах (подкосах):

Сразу после монтажа стеновых панелей на них укладываются плиты перекрытия, промежутки между плит перекрытия армируются:

При такой технологии стыковки внутреннего железобетонного слоя стеновых панелей межпанельный шов становится герметичным, он не пропускает ни ветер, ни влагу с улицы.

Данная технология монтажа стеновых панелей также используется при строительстве современных многоэтажных панельных домов, и поправу считается самой передовой в отрасли.

Стеновые панели практически не дают усадки, и к внутренней отделке можно приступать сразу после окончания строительно-монтажных работ.

ЗАЧЕКАНКА МЕЖПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ

После замоноличивания, внутренний несущий железобетонный слой полностью исключает проникновение в дом влаги и ветра с улицы, в промежуток между утеплителем, устанавливается полоса из пенополистирола либо это место заполняется монтажной пеной. Затем в створе наружного железобетонного слоя вставляется жгут из вспененного полиэтилена и сверху наносится герметик для межпанельных швов, который можно окрасить в цвет фасада. В отличие от многоэтажных домов, для наших домов мы делаем швы шириной всего 20-25 мм.

СКАТНАЯ КРЫША

Скатная крыша выполняется по деревянным стропилам, далее крепится ветро-влагозащитная мембрана, обрешетка и контробрешетка. В зависимости от Ваших пожеланий и архитектурных решений, устраивается финишное покрытие. Самыми распространенными являются металлочерепица или мягкая битумная черепица.

При выборе материалов финишного покрытия крыши, мы рекомендуем использовать только качественные материалы с подтвержденной гарантией изготовителя.

ПЛОСКАЯ КРЫША

Устройство плоской крыши производится по железобетонным плитам перекрытия, с установкой железобетонных парапетов по всему периметру дома. Перекрытие утепляется эсктрудированным пенополистиролом, делается разуклонка, нижний слой гидроизоляции и двойной слой верхней гидроизоляции. Также устраиваются водосточные воронки, вентиляционные и дымоходные каналы.

 

 

Стоимость дома площадью 119 м2

 

Наименование

Цена

1

 Наружные стеновые панели (400мм)

1 069 000 руб

2

 Внутрение стеновые панели, перегородки

475 000 руб

3

Плиты перекрытия (ПК)

322 000 руб

4

Монтажные элементы

57 000 руб

5

Доставка  по Абакану

49 000 руб

6

Монтаж

400 000 руб

 

Итого:

 2 372 000 руб

 

Стоимость дома площадью 97 м2

 

Наименование

Цена

1

 Наружные стеновые панели (400мм)

978 000 руб

2

 Внутрение стеновые панели, перегородки

437 000 руб

3

Плиты перекрытия (ПК)

305 000 руб

4

Монтажные элементы

54 000 руб

5

Доставка по Абакану

49 000 руб

6

Монтаж

373 000 руб

 

Итого:

2 196 000 руб

 

Стоимость дома площадью 85 м2

 

Наименование

Цена

1

Наружные стеновые панели (400мм)

933 000 руб

2

Внутренние стеновые панели, перегородки

275 000 руб

3

Плиты перекрытия (ПК)

272 000 руб

4

Монтажные элементы

50 000 руб

5

Доставка  по Абакану

42 000 руб

6

Монтаж

260 000 руб

 

Итого:

1 832 000 руб

 

Стоимость дома площадью 66 м2

 

Наименование

Цена

1

 Наружные стеновые панели (400мм)

780 000 руб

2

Внутренние стеновые панели, перегородки

245 000 руб

3

Плиты перекрытия (ПК)

176 000 руб

4

Монтажные элементы

43 000 руб

5

Доставка  по Абакану

35 000 руб

6

Монтаж

195 000 руб

 

Итого:

1 474 000 руб

 

Стоимость дома площадью 52 м2

Наименование

Цена

 Наружные стеновые панели (400мм)

726 000 руб

 Внутрение стеновые панели, перегородки

228 000 руб

Плиты перекрытия (ПК)

146 000 руб

Монтажные элементы

41 000 руб

Доставка по Абакану

35 000 руб

Монтаж

190 000 руб

Итого:

1 366 000 руб